Odsprzedaż: Gdańsk, Panieńska 3

48 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Panieńska 3 w Gdańsku kupiono 08.10.2019 za 518 733 zł (10 861 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 750 000 zł (15 704 zł/m²), po 39,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 267 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2019, zł/m²

10 861

518 733 zł

Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²

15 704

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 842

231 267 zł · 44,6%

Trzymanie

39,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,4 mies. (1 199 dni)
Różnica cen brutto: 231 267 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 11,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedażkupno 10 861 zł/m²sprzedaż 15 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panieńska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023632 → 960 tys. zł+328+51,8%57 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022591 → 1 002 tys. zł+411+69,6%54 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022461 → 810 tys. zł+349+75,5%40 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022639 → 935 tys. zł+296+46,3%58 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021326 → 493 tys. zł+166+50,9%31 m²29,6 mies.parterodsprzedaż 05.2021501 → 730 tys. zł+229+45,6%45 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021544 → 760 tys. zł+216+39,6%49 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021503 → 765 tys. zł+262+51,9%48 m²25,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020614 → 809 tys. zł+195+31,7%57 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2020575 → 775 tys. zł+200+34,7%55 m²13,4 mies.1 p. 11.2019391 → 525 tys. zł+134+34,1%37 m²9,9 mies.parter 07.2019466 → 612 tys. zł+146+31,2%46 m²6,4 mies.parter