Odsprzedaż: Gdańsk, Panieńska 3
40 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Panieńska 3 w Gdańsku kupiono 07.01.2019 za 461 420 zł (11 582 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 810 000 zł (20 331 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 580 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 580 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →