Flip: Gdańsk, Mariana Seredyńskiego 11
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Mariana Seredyńskiego 11 w Gdańsku kupiono 19.03.2021 za 390 000 zł (12 369 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 413 000 zł (13 099 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
12 369
390 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
13 099
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
729
23 000 zł · 5,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 6 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 12 369 zł/m²sprzedaż 13 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024685 → 805 tys. zł+120+17,5%56 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021402 → 482 tys. zł+80+19,9%56 m²16,4 mies.parter
10.2021405 → 678 tys. zł+273+67,4%56 m²17,4 mies.2 p.
03.2021230 → 390 tys. zł+160+69,9%32 m²13,6 mies.2 p.
01.2021219 → 385 tys. zł+166+75,6%32 m²11,4 mies.1 p.