Flip: Gdańsk, Mariana Seredyńskiego 11
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Mariana Seredyńskiego 11 w Gdańsku kupiono 06.08.2020 za 402 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 482 000 zł (8 573 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
7 150
402 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
8 573
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 423
80 000 zł · 19,9%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 13 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 7 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024685 → 805 tys. zł+120+17,5%56 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022390 → 413 tys. zł+23+5,9%32 m²11,5 mies.2 p.
10.2021405 → 678 tys. zł+273+67,4%56 m²17,4 mies.2 p.
03.2021230 → 390 tys. zł+160+69,9%32 m²13,6 mies.2 p.
01.2021219 → 385 tys. zł+166+75,6%32 m²11,4 mies.1 p.