Flip: Gdańsk, Mariana Seredyńskiego 11

32 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Mariana Seredyńskiego 11 w Gdańsku kupiono 31.01.2020 za 229 564 zł (7 281 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 390 000 zł (12 369 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 436 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.01.2020, zł/m²

7 281

229 564 zł

Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²

12 369

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 088

160 436 zł · 69,9%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (413 dni)
Różnica cen brutto: 160 436 zł
ROI: 69,9%
ROI roczne: 59,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 7 281 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Seredyńskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024685 → 805 tys. zł+120+17,5%56 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022390 → 413 tys. zł+23+5,9%32 m²11,5 mies.2 p. 12.2021402 → 482 tys. zł+80+19,9%56 m²16,4 mies.parter 10.2021405 → 678 tys. zł+273+67,4%56 m²17,4 mies.2 p. 01.2021219 → 385 tys. zł+166+75,6%32 m²11,4 mies.1 p.