Odsprzedaż: Gdańsk, Kotwiczników 12

43 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Kotwiczników 12 w Gdańsku kupiono 29.07.2019 za 420 000 zł (9 806 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 670 000 zł (15 643 zł/m²), po 31,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2019, zł/m²

9 806

420 000 zł

Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²

15 643

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 837

250 000 zł · 59,5%

Trzymanie

31,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,2 mies. (949 dni)
Różnica cen brutto: 250 000 zł
ROI: 59,5%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 60021 900kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 9 806 zł/m²sprzedaż 15 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kotwiczników 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025670 → 915 tys. zł+245+36,6%43 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 08.20241 500 → 2 200 tys. zł+700+46,7%118 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.20221 132 → 1 775 tys. zł+643+56,8%118 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.20221 200 → 1 440 tys. zł+240+20,0%118 m²7,9 mies.2 p. 09.2021950 → 1 500 tys. zł+550+57,9%118 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.20211 050 → 1 200 tys. zł+150+14,3%118 m²2,1 mies.2 p. 01.2021858 → 1 260 tys. zł+402+46,9%107 m²9,8 mies.5 p. 12.2020357 → 580 tys. zł+223+62,3%34 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż 11.2020400 → 524 tys. zł+124+31,0%33 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020400 → 515 tys. zł+115+28,7%33 m²14,6 mies.1 p. 02.2020442 → 653 tys. zł+211+47,8%52 m²11,5 mies.1 p. 10.2019380 → 510 tys. zł+130+34,2%35 m²10,2 mies.4 p.