Flip: Gdańsk, Kotwiczników 12
118 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,8 m² pod adresem Kotwiczników 12 w Gdańsku kupiono 21.07.2021 za 1 200 000 zł (10 188 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 1 440 000 zł (12 226 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
10 188
1 200 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
12 226
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 038
240 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 92 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 60021 900kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 10 188 zł/m²sprzedaż 12 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025670 → 915 tys. zł+245+36,6%43 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.20241 500 → 2 200 tys. zł+700+46,7%118 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.20221 132 → 1 775 tys. zł+643+56,8%118 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022420 → 670 tys. zł+250+59,5%43 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021950 → 1 500 tys. zł+550+57,9%118 m²18,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.20211 050 → 1 200 tys. zł+150+14,3%118 m²2,1 mies.2 p.
01.2021858 → 1 260 tys. zł+402+46,9%107 m²9,8 mies.5 p.
12.2020357 → 580 tys. zł+223+62,3%34 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020400 → 524 tys. zł+124+31,0%33 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020400 → 515 tys. zł+115+28,7%33 m²14,6 mies.1 p.
02.2020442 → 653 tys. zł+211+47,8%52 m²11,5 mies.1 p.
10.2019380 → 510 tys. zł+130+34,2%35 m²10,2 mies.4 p.