Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 7
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Kamienna Grobla 7 w Gdańsku kupiono 27.06.2023 za 470 000 zł (9 279 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 710 000 zł (14 018 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
9 279
470 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
14 018
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 738
240 000 zł · 51,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 161 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 70021 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 9 279 zł/m²sprzedaż 14 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022355 → 548 tys. zł+193+54,2%50 m²8,1 mies.6 p.
07.2019328 → 475 tys. zł+147+44,8%49 m²9,0 mies.6 p.