Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 7
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Kamienna Grobla 7 w Gdańsku kupiono 24.09.2021 za 355 000 zł (7 149 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 547 500 zł (11 025 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 500 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
7 149
355 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
11 025
547 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 876
192 500 zł · 54,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 500 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 229 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 70021 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 7 149 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023470 → 710 tys. zł+240+51,1%51 m²5,0 mies.1 p.
07.2019328 → 475 tys. zł+147+44,8%49 m²9,0 mies.6 p.