Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 7
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Kamienna Grobla 7 w Gdańsku kupiono 25.10.2018 za 328 000 zł (6 669 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 475 000 zł (9 658 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
6 669
328 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
9 658
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 989
147 000 zł · 44,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 65 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 70021 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 6 669 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023470 → 710 tys. zł+240+51,1%51 m²5,0 mies.1 p.
05.2022355 → 548 tys. zł+193+54,2%50 m²8,1 mies.6 p.