Flip: Gdańsk, Chmielna 70
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Chmielna 70 w Gdańsku kupiono 27.10.2023 za 692 974 zł (14 744 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 1 035 000 zł (22 021 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 026 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
14 744
692 974 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
22 021
1 035 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 277
342 026 zł · 49,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 026 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 241 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno12 60022 000kupnosprzedaż15 70024 500sprzedażkupno 14 744 zł/m²sprzedaż 22 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20211 030 → 1 490 tys. zł+460+44,7%112 m²4,2 mies.4 p.
04.2016182 → 267 tys. zł+84+46,2%27 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż