Flip: Gdańsk, Chmielna 70
112 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,3 m² pod adresem Chmielna 70 w Gdańsku kupiono 25.08.2021 za 1 030 000 zł (9 172 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 1 490 000 zł (13 268 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
9 172
1 030 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
13 268
1 490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 096
460 000 zł · 44,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 189,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 344 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 100kupno12 60022 000kupnosprzedaż15 70024 500sprzedażkupno 9 172 zł/m²sprzedaż 13 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024693 → 1 035 tys. zł+342+49,4%47 m²9,6 mies.4 p.
04.2016182 → 267 tys. zł+84+46,2%27 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż