Odsprzedaż: Gdańsk, Chmielna 70
27 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Chmielna 70 w Gdańsku kupiono 03.10.2014 za 182 347 zł (6 804 zł/m²) i sprzedano 07.04.2016 za 266 500 zł (9 944 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 153 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 153 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 28,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →