Flip: Gdańsk, Chmielna 110

37 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Chmielna 110 w Gdańsku kupiono 23.05.2025 za 435 767 zł (11 664 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 1 070 000 zł (28 640 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 634 233 zł, czyli 145,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.05.2025, zł/m²

11 664

435 767 zł

Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²

28 640

1 070 000 zł

Różnica cen, zł/m²

16 976

634 233 zł · 145,5%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (180 dni)
Różnica cen brutto: 634 233 zł
ROI: 145,5%
ROI roczne: 518,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 18 500kupno12 30018 800kupnosprzedaż15 30023 700sprzedażkupno 11 664 zł/m²sprzedaż 28 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chmielna 110 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025622 → 1 175 tys. zł+553+88,9%48 m²1,1 mies.6 p. 12.2025337 → 640 tys. zł+303+89,7%29 m²5,7 mies.2 p. 11.2025400 → 1 040 tys. zł+640+160,1%30 m²6,1 mies.1 p.do weryfikacji 10.2025401 → 883 tys. zł+482+120,2%36 m²5,1 mies.1 p. 08.2025473 → 1 100 tys. zł+627+132,4%32 m²3,0 mies.3 p. 07.2025396 → 761 tys. zł+366+92,5%34 m²1,2 mies.3 p.