Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 19

41 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Gdańsku kupiono 15.03.2018 za 276 000 zł (6 775 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 485 000 zł (11 905 zł/m²), po 37,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2018, zł/m²

6 775

276 000 zł

Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²

11 905

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 130

209 000 zł · 75,7%

Trzymanie

37,0 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,0 mies. (1 127 dni)
Różnica cen brutto: 209 000 zł
ROI: 75,7%
ROI roczne: 20,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedażkupno 6 775 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025560 → 672 tys. zł+112+19,9%40 m²12,0 mies.6 p. 03.2022287 → 510 tys. zł+223+77,7%31 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021364 → 630 tys. zł+267+73,3%59 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021385 → 700 tys. zł+315+81,8%59 m²42,9 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021295 → 490 tys. zł+195+66,2%44 m²34,5 mies.6 p.odsprzedaż 07.2020286 → 455 tys. zł+170+59,4%44 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019265 → 485 tys. zł+220+83,0%41 m²18,7 mies.8 p.odsprzedaż 11.2018210 → 287 tys. zł+77+36,7%31 m²7,6 mies.3 p.