Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 19

44 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Gdańsku kupiono 29.03.2018 za 294 900 zł (6 680 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 490 000 zł (11 099 zł/m²), po 34,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 100 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2018, zł/m²

6 680

294 900 zł

Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²

11 099

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 419

195 100 zł · 66,2%

Trzymanie

34,5 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,5 mies. (1 050 dni)
Różnica cen brutto: 195 100 zł
ROI: 66,2%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedażkupno 6 680 zł/m²sprzedaż 11 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025560 → 672 tys. zł+112+19,9%40 m²12,0 mies.6 p. 03.2022287 → 510 tys. zł+223+77,7%31 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021364 → 630 tys. zł+267+73,3%59 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021385 → 700 tys. zł+315+81,8%59 m²42,9 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021276 → 485 tys. zł+209+75,7%41 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż 07.2020286 → 455 tys. zł+170+59,4%44 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019265 → 485 tys. zł+220+83,0%41 m²18,7 mies.8 p.odsprzedaż 11.2018210 → 287 tys. zł+77+36,7%31 m²7,6 mies.3 p.