Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 19

44 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stanisława Lema 19 w Gdańsku kupiono 23.03.2018 za 285 500 zł (6 471 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 455 000 zł (10 313 zł/m²), po 27,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 500 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2018, zł/m²

6 471

285 500 zł

Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²

10 313

455 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 842

169 500 zł · 59,4%

Trzymanie

27,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,8 mies. (846 dni)
Różnica cen brutto: 169 500 zł
ROI: 59,4%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedaż‹kupno 6 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025560 → 672 tys. zł+112+19,9%40 m²12,0 mies.6 p. 03.2022287 → 510 tys. zł+223+77,7%31 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021364 → 630 tys. zł+267+73,3%59 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021385 → 700 tys. zł+315+81,8%59 m²42,9 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021276 → 485 tys. zł+209+75,7%41 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż 02.2021295 → 490 tys. zł+195+66,2%44 m²34,5 mies.6 p.odsprzedaż 11.2019265 → 485 tys. zł+220+83,0%41 m²18,7 mies.8 p.odsprzedaż 11.2018210 → 287 tys. zł+77+36,7%31 m²7,6 mies.3 p.