Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 17

37 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Stanisława Lema 17 w Gdańsku kupiono 04.12.2018 za 211 800 zł (5 743 zł/m²) i sprzedano 02.10.2021 za 470 000 zł (12 744 zł/m²), po 33,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 258 200 zł, czyli 121,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.12.2018, zł/m²

5 743

211 800 zł

Sprzedaż 02.10.2021, zł/m²

12 744

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 001

258 200 zł · 121,9%

Trzymanie

33,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,9 mies. (1 033 dni)
Różnica cen brutto: 258 200 zł
ROI: 121,9%
ROI roczne: 32,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedaż‹kupno 5 743 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022376 → 753 tys. zł+377+100,3%59 m²36,2 mies.6 p.odsprzedaż 07.2021280 → 558 tys. zł+278+99,1%42 m²32,2 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021290 → 540 tys. zł+250+86,2%42 m²29,4 mies.8 p.odsprzedaż 07.2020314 → 473 tys. zł+159+50,6%47 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020412 → 635 tys. zł+223+54,1%62 m²16,1 mies.8 p. 05.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%42 m²6,0 mies.6 p.