Flip: Gdańsk, Stanisława Lema 17

62 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Stanisława Lema 17 w Gdańsku kupiono 12.12.2018 za 412 000 zł (6 682 zł/m²) i sprzedano 14.04.2020 za 635 000 zł (10 298 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.12.2018, zł/m²

6 682

412 000 zł

Sprzedaż 14.04.2020, zł/m²

10 298

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 617

223 000 zł · 54,1%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (489 dni)
Różnica cen brutto: 223 000 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 38,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedażkupno 6 682 zł/m²sprzedaż 10 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022376 → 753 tys. zł+377+100,3%59 m²36,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021212 → 470 tys. zł+258+121,9%37 m²33,9 mies.parterodsprzedaż 07.2021280 → 558 tys. zł+278+99,1%42 m²32,2 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021290 → 540 tys. zł+250+86,2%42 m²29,4 mies.8 p.odsprzedaż 07.2020314 → 473 tys. zł+159+50,6%47 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%42 m²6,0 mies.6 p.