Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 17

42 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Stanisława Lema 17 w Gdańsku kupiono 14.12.2018 za 290 000 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 540 000 zł (12 848 zł/m²), po 29,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2018, zł/m²

6 900

290 000 zł

Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²

12 848

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 948

250 000 zł · 86,2%

Trzymanie

29,4 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,4 mies. (895 dni)
Różnica cen brutto: 250 000 zł
ROI: 86,2%
ROI roczne: 28,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno9 70015 700kupnosprzedaż14 00016 600sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 12 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022376 → 753 tys. zł+377+100,3%59 m²36,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021212 → 470 tys. zł+258+121,9%37 m²33,9 mies.parterodsprzedaż 07.2021280 → 558 tys. zł+278+99,1%42 m²32,2 mies.6 p.odsprzedaż 07.2020314 → 473 tys. zł+159+50,6%47 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020412 → 635 tys. zł+223+54,1%62 m²16,1 mies.8 p. 05.2019280 → 360 tys. zł+80+28,6%42 m²6,0 mies.6 p.