Odsprzedaż: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 85

31 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 85 w Gdańsku kupiono 13.12.2023 za 425 576 zł (13 706 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 513 900 zł (16 551 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 324 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2023, zł/m²

13 706

425 576 zł

Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²

16 551

513 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 845

88 324 zł · 20,8%

Trzymanie

20,2 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (616 dni)
Różnica cen brutto: 88 324 zł
ROI: 20,8%
ROI roczne: 11,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 900kupno9 70011 000kupnosprzedaż12 70014 100sprzedażkupno 13 706 zł/m²sprzedaż 16 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jacka Malczewskiego 85 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025927 → 1 299 tys. zł+372+40,2%65 m²14,5 mies.parter 09.2024650 → 874 tys. zł+224+34,4%46 m²9,0 mies.2 p. 09.2024643 → 869 tys. zł+226+35,2%46 m²8,8 mies.2 p.