Flip: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 78
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 78 w Gdańsku kupiono 16.04.2021 za 320 000 zł (7 544 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 465 000 zł (10 962 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
7 544
320 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
10 962
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 418
145 000 zł · 45,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 113 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 30014 100sprzedażkupno 7 544 zł/m²sprzedaż 10 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022330 → 365 tys. zł+35+10,6%31 m²1,2 mies.5 p.
03.2020360 → 424 tys. zł+64+17,8%56 m²1,6 mies.2 p.
10.2018230 → 396 tys. zł+166+72,4%42 m²5,7 mies.10 p.
09.2018200 → 250 tys. zł+50+25,0%31 m²3,5 mies.5 p.
01.2018290 → 330 tys. zł+40+13,8%56 m²2,8 mies.7 p.
12.2015265 → 220 tys. zł−45−17,0%56 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2015205 → 230 tys. zł+25+12,2%56 m²10,2 mies.9 p.
01.2012250 → 265 tys. zł+15+6,0%56 m²7,6 mies.1 p.