Odsprzedaż: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 78
56 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 78 w Gdańsku kupiono 12.01.2012 za 265 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 28.12.2015 za 220 000 zł (3 920 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2012, zł/m²
4 722
265 000 zł
Sprzedaż 28.12.2015, zł/m²
3 920
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-802
-45 000 zł · -17,0%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 446 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -17,0%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 900kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 30014 100sprzedaż‹kupno 4 722 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 920 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022330 → 365 tys. zł+35+10,6%31 m²1,2 mies.5 p.
12.2021320 → 465 tys. zł+145+45,3%42 m²7,7 mies.7 p.
03.2020360 → 424 tys. zł+64+17,8%56 m²1,6 mies.2 p.
10.2018230 → 396 tys. zł+166+72,4%42 m²5,7 mies.10 p.
09.2018200 → 250 tys. zł+50+25,0%31 m²3,5 mies.5 p.
01.2018290 → 330 tys. zł+40+13,8%56 m²2,8 mies.7 p.
10.2015205 → 230 tys. zł+25+12,2%56 m²10,2 mies.9 p.
01.2012250 → 265 tys. zł+15+6,0%56 m²7,6 mies.1 p.