Flip: Gdańsk, Jacka Malczewskiego 78
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 78 w Gdańsku kupiono 29.01.2020 za 360 000 zł (6 415 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 424 000 zł (7 555 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
6 415
360 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
7 555
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
64 000 zł · 17,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 247,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 56 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno9 00010 800kupnosprzedaż12 30014 100sprzedażkupno 6 415 zł/m²sprzedaż 7 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022330 → 365 tys. zł+35+10,6%31 m²1,2 mies.5 p.
12.2021320 → 465 tys. zł+145+45,3%42 m²7,7 mies.7 p.
10.2018230 → 396 tys. zł+166+72,4%42 m²5,7 mies.10 p.
09.2018200 → 250 tys. zł+50+25,0%31 m²3,5 mies.5 p.
01.2018290 → 330 tys. zł+40+13,8%56 m²2,8 mies.7 p.
12.2015265 → 220 tys. zł−45−17,0%56 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2015205 → 230 tys. zł+25+12,2%56 m²10,2 mies.9 p.
01.2012250 → 265 tys. zł+15+6,0%56 m²7,6 mies.1 p.