Odsprzedaż: Gdańsk, Franciszka Rakoczego 30
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Franciszka Rakoczego 30 w Gdańsku kupiono 05.11.2019 za 430 000 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 730 000 zł (11 860 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 38,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →