Flip: Gdańsk, Franciszka Rakoczego 30
39 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Franciszka Rakoczego 30 w Gdańsku kupiono 11.10.2019 za 259 000 zł (6 724 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 315 000 zł (8 178 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 26,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →