Flip: Gdańsk, Franciszka Rakoczego 30
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Franciszka Rakoczego 30 w Gdańsku kupiono 08.10.2019 za 275 000 zł (6 911 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 475 000 zł (11 938 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 80,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →