Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 w Gdańsku kupiono 07.10.2022 za 975 000 zł (21 700 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 1 100 000 zł (24 483 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
21 700
975 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
24 483
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
125 000 zł · 12,8%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -73 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50025 000mediana 14 400kupno11 50015 200kupnosprzedaż13 90018 800sprzedażkupno 21 700 zł/m²sprzedaż 24 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 603 → 2 730 tys. zł+1 127+70,4%108 m²44,9 mies.10 p.odsprzedaż
12.20241 805 → 1 800 tys. zł−5−0,3%68 m²16,2 mies.5 p.
07.2024706 → 1 085 tys. zł+379+53,6%59 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024800 → 1 649 tys. zł+849+106,1%65 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024898 → 1 460 tys. zł+562+62,6%44 m²7,9 mies.4 p.
05.20241 025 → 1 440 tys. zł+415+40,5%59 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024953 → 1 850 tys. zł+897+94,0%68 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023503 → 898 tys. zł+395+78,5%44 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023789 → 1 100 tys. zł+311+39,4%59 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023725 → 1 805 tys. zł+1 080+148,9%68 m²19,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2023921 → 1 280 tys. zł+359+38,9%59 m²14,9 mies.9 p.
12.20221 003 → 756 tys. zł−247−24,6%68 m²12,4 mies.8 p.do weryfikacji