Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31
59 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 w Gdańsku kupiono 29.11.2021 za 1 000 859 zł (16 852 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 756 000 zł (12 729 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -244 859 zł, czyli -24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- -244 859 zł
- ROI
- -24,5%
- ROI roczne
- -23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →