Flip: Gdańsk, Piastowska 90D
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Piastowska 90D w Gdańsku kupiono 24.06.2021 za 300 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 313 500 zł (10 450 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
10 000
300 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
10 450
313 500 zł
Różnica cen, zł/m²
450
13 500 zł · 4,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -25 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 70014 800kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021289 → 348 tys. zł+59+20,4%38 m²4,7 mies.6 p.
01.2021370 → 430 tys. zł+60+16,2%46 m²4,2 mies.parter
12.2020255 → 289 tys. zł+34+13,3%38 m²19,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2011160 → 170 tys. zł+10+6,3%38 m²1,2 mies.8 p.
08.2011140 → 160 tys. zł+20+14,3%38 m²1,9 mies.8 p.