Flip: Gdańsk, Piastowska 90D
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piastowska 90D w Gdańsku kupiono 30.12.2020 za 289 000 zł (7 605 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 348 000 zł (9 158 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
7 605
289 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
9 158
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
59 000 zł · 20,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 54 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 800kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 7 605 zł/m²sprzedaż 9 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021300 → 314 tys. zł+14+4,5%30 m²2,9 mies.8 p.
01.2021370 → 430 tys. zł+60+16,2%46 m²4,2 mies.parter
12.2020255 → 289 tys. zł+34+13,3%38 m²19,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2011160 → 170 tys. zł+10+6,3%38 m²1,2 mies.8 p.
08.2011140 → 160 tys. zł+20+14,3%38 m²1,9 mies.8 p.