Flip: Gdańsk, Piastowska 90D
46 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piastowska 90D w Gdańsku kupiono 19.09.2020 za 370 000 zł (8 043 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 430 000 zł (9 348 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2020, zł/m²
8 043
370 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
9 348
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
60 000 zł · 16,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 92 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 70014 800kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 8 043 zł/m²sprzedaż 9 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021300 → 314 tys. zł+14+4,5%30 m²2,9 mies.8 p.
05.2021289 → 348 tys. zł+59+20,4%38 m²4,7 mies.6 p.
12.2020255 → 289 tys. zł+34+13,3%38 m²19,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2011160 → 170 tys. zł+10+6,3%38 m²1,2 mies.8 p.
08.2011140 → 160 tys. zł+20+14,3%38 m²1,9 mies.8 p.