Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4C
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4C w Gdańsku kupiono 14.12.2021 za 345 000 zł (9 079 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 479 000 zł (12 605 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
9 079
345 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
12 605
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 526
134 000 zł · 38,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 88 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 9 079 zł/m²sprzedaż 12 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021315 → 375 tys. zł+60+19,1%38 m²7,6 mies.6 p.
10.2021330 → 400 tys. zł+70+21,2%38 m²2,1 mies.4 p.