Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4C
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4C w Gdańsku kupiono 18.08.2021 za 330 000 zł (8 684 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 400 000 zł (10 526 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
8 684
330 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
10 526
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
70 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 204,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 67 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 8 684 zł/m²sprzedaż 10 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022345 → 479 tys. zł+134+38,8%38 m²6,7 mies.2 p.
12.2021315 → 375 tys. zł+60+19,1%38 m²7,6 mies.6 p.