Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4C
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4C w Gdańsku kupiono 29.04.2021 za 315 000 zł (8 289 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 375 000 zł (9 868 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 289
315 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
9 868
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
60 000 zł · 19,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 39 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 8 289 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022345 → 479 tys. zł+134+38,8%38 m²6,7 mies.2 p.
10.2021330 → 400 tys. zł+70+21,2%38 m²2,1 mies.4 p.