Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4B
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4B w Gdańsku kupiono 11.10.2023 za 410 000 zł (8 913 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 638 000 zł (13 870 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
8 913
410 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
13 870
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 957
228 000 zł · 55,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 178 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 8 913 zł/m²sprzedaż 13 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023370 → 442 tys. zł+72+19,5%47 m²4,5 mies.9 p.
01.2018229 → 277 tys. zł+48+21,0%46 m²5,3 mies.6 p.