Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4B
46 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4B w Gdańsku kupiono 31.07.2017 za 229 000 zł (4 978 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 277 000 zł (6 022 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
4 978
229 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
6 022
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
48 000 zł · 21,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 27 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 4 978 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 022 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024410 → 638 tys. zł+228+55,6%46 m²11,7 mies.9 p.
12.2023370 → 442 tys. zł+72+19,5%47 m²4,5 mies.9 p.