Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 4B
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 4B w Gdańsku kupiono 25.07.2023 za 370 000 zł (7 872 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 442 000 zł (9 404 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
7 872
370 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
9 404
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
72 000 zł · 19,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 21 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 7 872 zł/m²sprzedaż 9 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024410 → 638 tys. zł+228+55,6%46 m²11,7 mies.9 p.
01.2018229 → 277 tys. zł+48+21,0%46 m²5,3 mies.6 p.