Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 11
25 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 11 w Gdańsku kupiono 21.02.2025 za 480 000 zł (19 002 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 500 000 zł (19 794 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
19 002
480 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
19 794
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
792
20 000 zł · 4,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 37 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 200kupno11 70014 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 19 002 zł/m²sprzedaż 19 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20241 224 → 1 530 tys. zł+306+25,0%71 m²21,4 mies.16 p.odsprzedaż
05.2022650 → 810 tys. zł+160+24,6%57 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020270 → 444 tys. zł+174+64,4%26 m²7,1 mies.11 p.
03.2019357 → 740 tys. zł+383+107,5%63 m²45,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018292 → 480 tys. zł+188+64,5%43 m²39,8 mies.10 p.odsprzedaż
06.2018583 → 800 tys. zł+217+37,3%71 m²37,0 mies.17 p.odsprzedaż
11.2017385 → 565 tys. zł+180+46,8%47 m²30,1 mies.16 p.odsprzedaż
09.2017343 → 530 tys. zł+187+54,4%47 m²27,7 mies.14 p.odsprzedaż
07.2017402 → 342 tys. zł−60−14,9%63 m²25,7 mies.6 p.odsprzedaż
10.2016439 → 540 tys. zł+101+23,0%63 m²16,8 mies.8 p.
05.2016467 → 657 tys. zł+190+40,7%63 m²12,4 mies.15 p.
03.2016408 → 400 tys. zł−8−2,1%57 m²5,5 mies.13 p.