Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 11
26 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 11 w Gdańsku kupiono 01.04.2020 za 270 000 zł (10 539 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 444 000 zł (17 330 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
10 539
270 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
17 330
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 792
174 000 zł · 64,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 172 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 10 539 zł/m²sprzedaż 17 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025480 → 500 tys. zł+20+4,2%25 m²10,0 mies.1 p.
10.20241 224 → 1 530 tys. zł+306+25,0%71 m²21,4 mies.16 p.odsprzedaż
05.2022650 → 810 tys. zł+160+24,6%57 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019357 → 740 tys. zł+383+107,5%63 m²45,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018292 → 480 tys. zł+188+64,5%43 m²39,8 mies.10 p.odsprzedaż
06.2018583 → 800 tys. zł+217+37,3%71 m²37,0 mies.17 p.odsprzedaż
11.2017385 → 565 tys. zł+180+46,8%47 m²30,1 mies.16 p.odsprzedaż
09.2017343 → 530 tys. zł+187+54,4%47 m²27,7 mies.14 p.odsprzedaż
07.2017402 → 342 tys. zł−60−14,9%63 m²25,7 mies.6 p.odsprzedaż
10.2016439 → 540 tys. zł+101+23,0%63 m²16,8 mies.8 p.
05.2016467 → 657 tys. zł+190+40,7%63 m²12,4 mies.15 p.
03.2016408 → 400 tys. zł−8−2,1%57 m²5,5 mies.13 p.