Odsprzedaż: Gdańsk, Szczecińska 37

35 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Szczecińska 37 w Gdańsku kupiono 16.10.2019 za 347 642 zł (9 944 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 517 500 zł (14 803 zł/m²), po 37,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 858 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.10.2019, zł/m²

9 944

347 642 zł

Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²

14 803

517 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 859

169 858 zł · 48,9%

Trzymanie

37,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,0 mies. (1 127 dni)
Różnica cen brutto: 169 858 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 9 944 zł/m²sprzedaż 14 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021424 → 475 tys. zł+51+12,0%43 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż