Odsprzedaż: Gdańsk, Szczecińska 37
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Szczecińska 37 w Gdańsku kupiono 17.10.2019 za 424 000 zł (9 867 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 475 000 zł (11 054 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 6,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →