Odsprzedaż: Gdańsk, Szczecińska 33

51 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Szczecińska 33 w Gdańsku kupiono 15.05.2017 za 400 266 zł (7 789 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 630 000 zł (12 259 zł/m²), po 33,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 734 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2017, zł/m²

7 789

400 266 zł

Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²

12 259

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 470

229 734 zł · 57,4%

Trzymanie

33,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,7 mies. (1 026 dni)
Różnica cen brutto: 229 734 zł
ROI: 57,4%
ROI roczne: 17,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 00013 600kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 7 789 zł/m²sprzedaż 12 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020243 → 420 tys. zł+177+73,1%31 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2020288 → 479 tys. zł+190+66,0%36 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020570 → 759 tys. zł+189+33,2%69 m²36,4 mies.7 p.odsprzedaż 05.2020315 → 158 tys. zł−157−49,8%40 m²34,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020525 → 650 tys. zł+125+23,9%73 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019525 → 650 tys. zł+125+23,9%73 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018280 → 345 tys. zł+65+23,1%36 m²12,0 mies.3 p. 05.2018465 → 635 tys. zł+170+36,4%65 m²7,6 mies.parter 11.2017414 → 563 tys. zł+149+36,1%58 m²6,1 mies.1 p.