Flip: Gdańsk, Szczecińska 33

65 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Szczecińska 33 w Gdańsku kupiono 21.09.2017 za 465 390 zł (7 111 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 635 000 zł (9 702 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 610 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2017, zł/m²

7 111

465 390 zł

Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²

9 702

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 591

169 610 zł · 36,4%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (230 dni)
Różnica cen brutto: 169 610 zł
ROI: 36,4%
ROI roczne: 63,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 00013 600kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 7 111 zł/m²sprzedaż 9 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020243 → 420 tys. zł+177+73,1%31 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2020288 → 479 tys. zł+190+66,0%36 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020570 → 759 tys. zł+189+33,2%69 m²36,4 mies.7 p.odsprzedaż 05.2020315 → 158 tys. zł−157−49,8%40 m²34,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020525 → 650 tys. zł+125+23,9%73 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020400 → 630 tys. zł+230+57,4%51 m²33,7 mies.5 p.odsprzedaż 12.2019525 → 650 tys. zł+125+23,9%73 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018280 → 345 tys. zł+65+23,1%36 m²12,0 mies.3 p. 11.2017414 → 563 tys. zł+149+36,1%58 m²6,1 mies.1 p.