Flip: Gdańsk, Śląska 21
23 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Śląska 21 w Gdańsku kupiono 19.12.2024 za 241 840 zł (10 335 zł/m²) i sprzedano 23.08.2025 za 422 999 zł (18 077 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 159 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
10 335
241 840 zł
Sprzedaż 23.08.2025, zł/m²
18 077
422 999 zł
Różnica cen, zł/m²
7 742
181 159 zł · 74,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 159 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 177 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 10 335 zł/m²sprzedaż 18 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%23 m²1,8 mies.7 p.
04.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%40 m²9,2 mies.parter
03.2016158 → 150 tys. zł−8−5,1%23 m²5,8 mies.7 p.