Flip: Gdańsk, Śląska 21
23 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Śląska 21 w Gdańsku kupiono 24.11.2020 za 265 000 zł (11 522 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 300 000 zł (13 043 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
11 522
265 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
13 043
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 31 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 11 522 zł/m²sprzedaż 13 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025242 → 423 tys. zł+181+74,9%23 m²8,1 mies.2 p.
04.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%40 m²9,2 mies.parter
03.2016158 → 150 tys. zł−8−5,1%23 m²5,8 mies.7 p.