Flip: Gdańsk, Śląska 21
23 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Śląska 21 w Gdańsku kupiono 30.09.2015 za 158 000 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 25.03.2016 za 150 000 zł (6 522 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2015, zł/m²
6 870
158 000 zł
Sprzedaż 25.03.2016, zł/m²
6 522
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-348
-8 000 zł · -5,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -8 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 60017 800sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025242 → 423 tys. zł+181+74,9%23 m²8,1 mies.2 p.
01.2021265 → 300 tys. zł+35+13,2%23 m²1,8 mies.7 p.
04.2019250 → 370 tys. zł+120+48,0%40 m²9,2 mies.parter