Odsprzedaż: Gdańsk, Krynicka 4
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Krynicka 4 w Gdańsku kupiono 26.10.2018 za 304 810 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 620 500 zł (15 567 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 690 zł, czyli 103,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (990 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 690 zł
- ROI
- 103,6%
- ROI roczne
- 30,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →