Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 4B

41 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4B w Gdańsku kupiono 03.10.2022 za 751 000 zł (18 250 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 860 000 zł (20 899 zł/m²), po 35,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.10.2022, zł/m²

18 250

751 000 zł

Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²

20 899

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 649

109 000 zł · 14,5%

Trzymanie

35,3 mies.

piętro: 15 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,3 mies. (1 073 dni)
Różnica cen brutto: 109 000 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 4,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,9%
Ponad rynek: +3,6 pp · 26 803 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 100kupno11 00014 000kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 18 250 zł/m²sprzedaż 20 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 4B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025860 → 1 040 tys. zł+180+20,9%50 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż 02.20241 115 → 1 135 tys. zł+20+1,8%59 m²1,9 mies.14 p. 06.2019266 → 500 tys. zł+234+88,0%38 m²34,9 mies.13 p.odsprzedaż 04.2019240 → 450 tys. zł+210+87,5%41 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż 05.2018277 → 380 tys. zł+103+37,2%41 m²24,9 mies.16 p.odsprzedaż 06.2017185 → 282 tys. zł+97+52,4%31 m²13,4 mies.4 p. 03.2017385 → 488 tys. zł+103+26,8%59 m²11,1 mies.15 p. 10.2016210 → 229 tys. zł+19+9,0%31 m²5,1 mies.12 p. 07.2016190 → 250 tys. zł+60+31,6%31 m²3,4 mies.3 p.