Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 4A
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4A w Gdańsku kupiono 10.06.2022 za 715 000 zł (13 761 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 790 000 zł (15 204 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
13 761
715 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
15 204
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 443
75 000 zł · 10,5%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 49 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 30014 100kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 13 761 zł/m²sprzedaż 15 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023845 → 995 tys. zł+150+17,8%68 m²17,2 mies.1 p.
09.2021530 → 685 tys. zł+155+29,3%42 m²1,9 mies.2 p.
11.2019230 → 455 tys. zł+225+97,6%42 m²46,0 mies.parterodsprzedaż
06.2019200 → 455 tys. zł+255+127,5%32 m²46,8 mies.5 p.odsprzedaż
06.2019223 → 345 tys. zł+122+54,7%32 m²47,0 mies.15 p.odsprzedaż
11.2018280 → 600 tys. zł+320+114,3%50 m²40,6 mies.8 p.odsprzedaż
09.2018338 → 580 tys. zł+242+71,6%46 m²34,1 mies.15 p.odsprzedaż
11.2017393 → 400 tys. zł+8+1,9%62 m²23,5 mies.9 p.odsprzedaż
07.2017446 → 600 tys. zł+154+34,7%67 m²24,1 mies.16 p.odsprzedaż
05.2017251 → 447 tys. zł+197+78,4%49 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
05.2017245 → 369 tys. zł+124+50,4%46 m²17,2 mies.5 p.
03.2017250 → 140 tys. zł−110−44,0%46 m²17,1 mies.6 p.do weryfikacji